Koncept sdílených pracovních prostor získává stále větší popularitu, a to nejen mezi pražskými freelancery, startupovými firmami a malými podnikateli. Je v hledáčku i velkých korporátních společností, které ho využívají jako přechodné kanceláře nebo jako alternativu ke svým firemním kancelářím. Skvělé řešení představuje i pro firmy, které hledají moderní a dobře vybavené prostory v atraktivní lokalitě, aniž by samy musely investovat do vybavení a zařízení. Coworking ovšem není jen o sdílení fyzického prostoru, je také o sdílení myšlenek, inspirace a spolupráce mezi různými profesionály a firmami. Je to fenomén, který nabízí mnoho výhod i příležitostí.

Desítky provozovatelů a rozšiřující se nabídky

Na českém trhu sdílených kanceláří působí několik desítek provozovatelů, přičemž téměř každá značka je pod jiným provozovatelem. Koncept se rozvinul zatím zejména v Praze, kde dominují velcí hráči jako Scott.Weber, IWG Group a Passerinvest. V posledních dvou letech dochází k postupnému rozšiřování nabídky sdílených kanceláří – v Praze dosahuje celková plocha těchto prostorů kolem 120 tisíc m2. Přestože tempo růstu není závratné, nabídka se rozšiřuje, což je důkazem rostoucího zájmu o tento koncept.

Konkrétní ceny jsou závislé na specifických požadavcích nájemců, ale obecně lze říci, že nejlepší pracovní místa v soukromé kanceláři v centru města mohou začínat na úrovni 370 EUR za pracovní místo měsíčně, zbytek trhu se pak pohybuje mezi 200 a 350 EUR, v závislosti na lokalitě konkrétního centra, požadavcích, počtu pracovníků a podobně.

Tradiční kancelář vs. coworking

Mezi hlavní přednosti sdílených kanceláří ve srovnání s těmi klasickými patří flexibilita, která umožňuje uživatelům přizpůsobit pracovní prostředí svým potřebám a měnit jej podle aktuálních požadavků. Tato flexibilita se projevuje možností krátkodobých pronájmů a možností využívat prostor podle potřeby. Další výhodou jsou často nižší náklady, protože uživatelé nemusí platit za pevný prostor, který nevyužívají na plný úvazek. Přesto však mají k dispozici moderní vybavení a technologie, které jsou součástí sdílených kanceláří, což přispívá k efektivitě práce a komfortu uživatelů. Inspirativní komunita poskytuje prostředí pro budování sítě kontaktů, sdílení nápadů a vzájemnou podporu mezi profesionály různých odvětví. Tato interakce a spolupráce může vést k novým obchodním příležitostem a rozvoji osobních dovedností.

Navzdory těmto výhodám je však třeba mít na paměti i jejich potenciální nevýhody. Nedostatek soukromí, omezená kontrola nad pracovním prostředím a obtížné hledání kvalitních coworkingových prostor v jiných regionech České republiky mohou být pro mnohé subjekty výzvou. Navzdory těmto nevýhodám může být coworking atraktivní alternativou k tradičním kancelářím, zvlášť v kontextu rostoucího trendu práce na dálku.

Růst coworkingu a nové trendy v pracovní kultuře

S narůstající potřebou firem po flexibilních řešeních pro pracovní prostory očekáváme, že poptávka po coworkingu bude nadále růst. Zároveň stoupá zájem mezinárodních firem o koncepty jako je Hub & Spoke, kde je hlavní kancelář (hub) doplněna menšími pracovišti nebo kancelářemi v jiných lokalitách (spoke), což umožňuje firmám decentralizovat své úkony a umístění pracovišť tak, aby lépe vyhovovaly potřebám zaměstnanců a zákazníků v různých regionech, nebo Flex & Core, který umožňuje firmám kombinovat flexibilitu coworkingu s tradičními kancelářskými prostorami. Tento model obvykle zahrnuje základní, stabilní kancelářský prostor (core) pro každodenní operace a flexibilní coworkingové prostory pro různé projekty, setkání nebo rozšíření týmu.

Využijí krajská města potenciál?

Na rostoucí poptávku by tak měla zejména reagovat krajská města, která mohou představovat nový trh pro coworkingové prostory, neboť v těchto oblastech často chybí dostatečná nabídka. Poskytnutím moderních a flexibilních kancelářských prostor by tato města mohla přilákat nové podnikatele i velké mezinárodní firmy. Tím by se podpořil rozvoj regionálního podnikání a zároveň by se vytvořily nové příležitosti ve městech mimo hlavní metropole. Díky rozvoji coworkingových prostor by tak tato krajská města mohla získat na atraktivitě a stát se dynamickými centry podnikání a kreativity.